Thẩm định viên về giá

Xác định giá trị nhà đất, máy móc, doanh nghiệp để làm cơ sở vay vốn, mua bán, cổ phần hoá.

Nhóm Holland: IC, Nghiên cứu, Nghiệp vụ
Lương khoảng, triệu đồng một tháng: Mới vào nghề 9–14. Sau 3–5 năm 15–28.
Trình độ vào nghề: Đại học
Ngành học dẫn tới nghề này: Tài chính – Ngân hàng (chuyên ngành Thẩm định giá) (A00, A01, D01)Kinh doanh bất động sản (A00, A01, D01)

Một ngày làm việc

Công việc hằng ngày: Khảo sát hiện trạng tài sản, chụp ảnh, đo đạc
Thu thập giá giao dịch của tài sản tương tự
Chọn phương pháp so sánh, chi phí hay thu nhập
Điều chỉnh giá theo vị trí, diện tích, pháp lý
Viết báo cáo và chứng thư thẩm định giá
Giải trình kết quả khi ngân hàng, khách thắc mắc
Cần có: Nắm tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam
Hiểu pháp lý nhà đất, xây dựng
Excel, tính toán dòng tiền
Thẻ thẩm định viên về giá
Lộ trình thăng tiến: Trợ lý thẩm định → Chuyên viên thẩm định giá → Thi lấy thẻ thẩm định viên về giá (Bộ Tài chính cấp) → Thẩm định viên ký chứng thư → Giám đốc chi nhánh
Nơi làm việc: Doanh nghiệp thẩm định giá, phòng định giá tài sản của ngân hàng
Điều ít ai nói trước: Muốn ký chứng thư phải thi đạt, được cấp thẻ thẩm định viên về giá và đăng ký hành nghề tại một doanh nghiệp thẩm định giá. Định giá sai có thể bị xử phạt, phải bồi thường; khách hay gây sức ép đòi định giá cao.